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• 2025-01-05

  ペアローン団信の落とし穴

  物件価格上昇に伴いペアローン利用者が増加昨今の物件価格上昇に伴い、ペアローンを利用する方が増えてまいりました。確かに、希望のエリアで物件を購入しようとすると、コロナ前と比べ原...

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• 2024-12-21

  不動産契約からお引渡しまでの流れ

  契約からお引渡しまでの流れ今回は不動産の契約からお引渡しまでの流れについてご説明いたします。この説明は完成物件の一般的な流れであり、未完成物件や造成中の土地、解体更地渡しの土地におき...

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• 2024-12-21

  雨の日と夕暮れの内見は？？

  雨の日の内見ってどうなの？？梅雨明けも迫りましたが、まだまだ雨の日が続いております。雨の日は外に出るのが億劫になりがちですが・・・不動産購入を考えておられる方は大チャンスです。...

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• 2024-12-21

  不動産価格は今後下落するのか？

  新築や中古マンションの購入を検討するうえで関心事となるのが、希望するエリアの価格です。長期的な視点での資産価値や、金利を踏まえた資金計画も重要な要素だと思います。しかし、膨大なデータや複雑な...

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• 2024-12-21

  ペアローンのメリット・デメリット。収入合算との違いは？

  住宅ローンにもさまざまな種類があり、その1つに「ペアローン」があります。ペアローンは共働き世帯や親子などの2名でローンを組むという借入方法で、「住宅ローン控除を2名それぞれが利用できる」など...

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• 2024-12-21

  築後未入居物件のメリット・デメリット

  未入居物件の定義とは？未入居物件とは、建物の完成後、誰も住まないまま1年経過した物件を指す言葉です。実は、新築物件と名乗るには、「建物の完成から1年以内」かつ「誰も住んだことがない」...

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• 2024-12-21

  内見前の準備について

  内見前に準備しておくといいこと？家探し（建売・中古戸建・中古マンション）においては内見は必須となります。そこで今回は内見前に事前に準備しておくとよいものをお伝えいたします。 ...

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• 2024-12-21

  失敗しない土地探し

  まずは、筆者の紹介をさせていただきますと、筆者は某全国展開している不動産会社で注文住宅の責任者をしており、間取りプランの作成・設備打ち合わせ（色ぎめ）等を年間約27棟の受注を一人でこなしてまいりまし...

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• 2024-12-06

  売土地の掲載開始いたします♪

  この度、多数のお客様からご要望を頂戴しておりました【売土地】の掲載を開始いたします。売土地の場合、一般の所有者様が売りに出されている事が多い為、仲介手数料は５０％OFFの掲載が多くな...

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• 2024-11-21

  不動産内見のポイント

  今回は物件を内見する際のポイントをご案内いたします。ここでは、基本的な全種別共通の下記ポイントは省略して解説いたします。日当たりや眺望、においや音は？周辺環境は？収納量は十...