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• 2025-04-12

  住宅ローンの借り換えについて

  金利の見直し時期は？前回の金利上昇プラス4月の金利上昇に伴い住宅ローンの借り換えのご相談のご連絡が最近増えてまいりました。特に多くの金融機関では４月１日・１０月１日に変動金利の見直し...

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• 2025-04-03

  変動金利１％目前か？！

  10年前の水準に戻った変動金利大手銀行５行は3月31日、4月の住宅ローン金利を発表しました。契約者の7割超が選択している変動型について、全行が基準金利を0.25％引き上げ、2...

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• 2025-03-08

  築後未入居物件のメリット・デメリット(2025年3月8日追記あり)

  未入居物件の定義とは？未入居物件とは、建物の完成後、誰も住まないまま1年経過した物件を指す言葉です。実は、新築物件と名乗るには、「建物の完成から1年以内」かつ「誰も住んだことがない」...

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• 2025-02-28

  耐震等級３の物件を買うべき理由

  耐震等級１で十分じゃないの？これ良くお客様から言われる言葉です。耐震等級１～３とは？上記の事はハウスメーカーや不動産会社から聞いておられると思いますので詳しい...

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• 2025-02-08

  価格交渉について

  価格交渉お任せくださいって本当？はい、価格交渉は可能です。ただし【購入申込書（買付証明）】を出してからの価格交渉となります。よく仲介手数料無料の業者のホームページ等に【仲介手...

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• 2025-02-07

  埼玉県 地震に強い地域 ランキングを紹介！

  埼玉県　地盤強度も解説いたします。画像は埼玉県が発表している東京湾北部-震度分布となります。土地選びをする際、地盤強度は重視したいポイントのひとつです。そこで今回は埼玉県内の地盤の強...

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• 2025-01-31

  宅建業法違反の不動産業者に注意！！

  なにが違法なの？国土交通省から「不動産売買の仲介手数料とは別に「ローン事務手数料」「融資斡旋手数料」を取ったら違法です！」と何度も言われているのに、いまだに巷の不動産仲介業者ではロー...

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• 2025-01-31

  固定金利・変動金利どちらがいいの？？

  「フラット35」10～12月申請戸数、前年同期比12.3％増住宅金融支援機構（東京都文京区）は1月28日、フラット35の2024年10月～12月分の実績を公表しました。全体の申請戸数...

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• 2025-01-24

  日銀政策金利日銀、政策金利0.5%に引き上げ決定

  政策金利0.5%に引き上げ決定！17年ぶりの高さ日銀は24日の金融政策決定会合で、政策金利を現行の0・25％程度から0・5％程度に引き上げることを決めた。利上げ決定は昨年7月以来で、...

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• 2025-01-23

  新築一戸建て諸費用を一挙公開！

  一般的な新築一戸建て購入の諸費用を大公開！不動産購入には物件価格だけではなく様々な諸費用が掛かります。初回のお客様に弊社がご提示する費用を項目別にまとめました。他の仲介会社ではプラス...