不動産売却にも革命を！！

NexstStepでは不動産購入だけではなく不動産売却にも革命を起こします！！

なんと！！不動産売却時に掛かる仲介手数料を
無料or33万円（税込）にて賜ります！！

無料と33万円の線引きは？？

至って簡単です。

業者買取＝無料
一般の方への販売＝33万円

なぜ無料or33万円で販売活動が出来るの？

買取業者は何社査定してもらえるの？？

最低５社は見積もりをご提示致します。
業者に情報を出す際に、競合がある旨しっかりお伝えし、より良い条件の業者とご契約頂きます。

よく言われる囲い込みをするのでは？？

一般の方への販売の際、他の不動産業者が買主様を見つけ契約となった場合、買主様からの仲介手数料がもらえないので所謂【両手仲介】をしたがる業者が未だに多く見受けられます。

ご安心ください！！

囲い込む＝自社で広告活動を行う＝広告宣伝費が増加となりますので経営としては非常に非効率となります。

よって、法的猶予期間を待たず資料が完成した段階でポータルサイトとレインズ（業者間情報サイト）に掲載し他社様の広告掲載もお断りする事は御座いません！！

大手の不動産会社も基本的には1週間は自社サイト・自社にてポータルサイトに掲載しレインズには掲載しておりませんし広告掲載を断っている会社もあります・・・残念ながらこれが現実なのです。

だから革命なのです！！

売値が５００万円の物件でも３３万円（税込）なの？

7月1日以前は５００万円の物件で仲介手数料３３万円（税込）は違法行為でしたが国交省は、7月1日から、売買を対象とする「低廉な空家等の媒介特例」（18年1月1日施行）を拡充する。今までは、物件価格400万円以下の宅地建物を対象に、売主からのみ最大18万円×1.1（19.8万円）まで報酬を受領できるとなっておりましたが、7月1日から800万円以下の物件まで対象を広げ、報酬の上限も最大「30万円×1.1（33万円）」に引き上げられました。更に、買主からも最大33万円の報酬を受け取れるようにする。と手数料に関する上限が変更となりました。

弊社では１億の物件でも５００万円の物件でも無料or一律最低価格の３３万円（税込）で委任を承るということです！！

売却のご相談は下記フォームからお願い致します。