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• 2025-05-31

  建売 VS 注文住宅 徹底比較

  「注文住宅」と「建売住宅」の違いは？解りやすく言えば「土地を買って家を建てる」か「土地付き建物を買う」かの違いです。建売を買うのがいいのか？注文住宅を建てるのがいいの...

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• 2025-05-23

  ハザードマップについて

  ハザードマップの種類ハザードマップといわれるものには一般的に以下の種類がございます。・水害ハザードマップ・内水ハザードマップ・土砂災害ハザードマップ・地震防災マップ不...

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• 2025-05-18

  土地トラブル を回避するには？

  どんなトラブルがあるの？大きく分けて２つのトラブルがございます。ここでは２つの大区分によくある事例と解決方法を解説していきます。①境界のトラブルこれはよく聞か...

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• 2025-04-12

  住宅ローンの借り換えについて

  金利の見直し時期は？前回の金利上昇プラス4月の金利上昇に伴い住宅ローンの借り換えのご相談のご連絡が最近増えてまいりました。特に多くの金融機関では４月１日・１０月１日に変動金利の見直し...

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• 2025-04-03

  変動金利１％目前か？！

  10年前の水準に戻った変動金利大手銀行５行は3月31日、4月の住宅ローン金利を発表しました。契約者の7割超が選択している変動型について、全行が基準金利を0.25％引き上げ、2...

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• 2025-03-08

  築後未入居物件のメリット・デメリット 新築住宅との違いを完全解説

  未入居物件の定義とは？未入居物件とは、建物の完成後、誰も住まないまま1年経過した物件を指す言葉です。実は、新築物件と名乗るには、「建物の完成から1年以内」かつ「誰も住んだことがない」...

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• 2025-02-28

  耐震等級３の物件を買うべき理由

  耐震等級１で十分じゃないの？これ良くお客様から言われる言葉です。耐震等級１～３とは？上記の事はハウスメーカーや不動産会社から聞いておられると思いますので詳しい...

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• 2025-02-08

  価格交渉について

  価格交渉お任せくださいって本当？はい、価格交渉は可能です。ただし【購入申込書（買付証明）】を出してからの価格交渉となります。よく仲介手数料無料の業者のホームページ等に【仲介手...

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• 2025-02-07

  埼玉県 地震に強い地域 ランキングを紹介！

  埼玉県　地盤強度も解説いたします。画像は埼玉県が発表している東京湾北部-震度分布となります。土地選びをする際、地盤強度は重視したいポイントのひとつです。そこで今回は埼玉県内の地盤の強...

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• 2025-01-31

  違法な不動産業者に注意！！

  なにが違法なの？国土交通省から「不動産売買の仲介手数料とは別に「ローン事務手数料」「融資斡旋手数料」を取ったら違法です！」と何度も言われているのに、いまだに巷の不動産仲介業者ではロー...