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• 2024-11-10

  旗竿地のメリットデメリット

  旗竿地の物件ってどうなの？？分譲地を検討されておられる方にとって価格や土地の形って気になるかと思います。そこで今回は旗竿地のメリットデメリットについてご説明いたします。旗竿地...

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• 2024-11-10

  制振装置付き物件にご注意！！

  最近制振装置がついている建売住宅が増えてきました。制振装置とはいったいどんな効果がある物で注意する必要があるものはどんな制振装置か解説致します。制振装置とは？建物の地震の被害を抑える...

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• 2024-11-09

  日本の住宅にアメリカ大統領選挙の影響は？

  アメリカ大統領選挙でトランプ氏の再選がほぼ確実となっているようです。そこで今回のコラムでは、日本の住宅に対する影響を考えていきます。トランプ氏再選濃厚の報を受けて日本の株式市...

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• 2024-11-03

  総コスト編：マンションVS戸建て

  前回のコラムで戸建、マンションのメリットデメリットやこだわりをお伝え致しましたが今回はそれぞれのローン完済までの35年のコストを比較して行きたいと思います。比較条件公平を期す...

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• 2024-11-02

  最低時給が1,500円になったら・・・

  衆院選でも色々な党の候補者の方が5年以内に最低時給1,500円にアップを公約に掲げておりました。そこで今回は住宅にどのような影響があるのか？を検証していきましょう。最低時給が1,50...

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• 2024-10-29

  定期借地権のマンションについて

  定期借地権付きマンション（以下定借マンション）とは？借地権には、普通借地権と定期借地権がある。いずれも、一定期間の賃貸借契約を結び、その間は土地の所有者（地主）に地代を払う。ただし、...

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• 2024-10-28

  後悔しない不動産会社の選び方

  不動産会社の選び方一生一回の買い物と言われている不動産購入、信頼できる不動産会社から購入したいですよね。そこで今回はどんな不動産会社が信頼できる不動産会社なのか、不動産会社を運営して...

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• 2024-10-27

  ハウスメーカーの建売ってどうなの？

  最近注文住宅をメインで手掛けているハウスメーカーの分譲住宅（建売住宅）が増えてまいりました。そこで、ハウスメーカーの建売住宅について、メリット・デメリットをお伝えできればと思います。...

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• 2024-10-27

  ポータルサイトで物件探しのデメリット

  ポータルサイトの歴史ひと昔前ならこんな感じの店頭のPOP（看板）で物件探しをしていたのですが・・・ポータルサイトの歴史1996年にリクルート住まいカンパニーが...

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• 2024-10-27

  タワーマンションってどうなの？

  エルザタワーの大規模修繕から考えると2015年にエルザタワー55の大規模修繕（約2年間の工事）がスタートした時、その工事費用は12億円と発表されました。エルザタワーの場合は、比較的安...