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• 2024-10-27

  失敗しない土地探し

  まずは、筆者の紹介をさせていただきますと、筆者は某全国展開している不動産会社で注文住宅の責任者をしており、間取りプランの作成・設備打ち合わせ（色ぎめ）等を年間約27棟の受注を一人でこなしてまいりまし...

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• 2024-10-27

  ハウスメーカーの建売ってどうなの？

  最近注文住宅をメインで手掛けているハウスメーカーの分譲住宅（建売住宅）が増えてまいりました。そこで、ハウスメーカーの建売住宅について、メリット・デメリットをお伝えできればと思います。...

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• 2024-10-27

  ポータルサイトで物件探しのデメリット

  ポータルサイトの歴史ひと昔前ならこんな感じの店頭のPOP（看板）で物件探しをしていたのですが・・・ポータルサイトの歴史1996年にリクルート住まいカンパニーが...

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• 2024-10-27

  タワーマンションってどうなの？

  エルザタワーの大規模修繕から考えると2015年にエルザタワー55の大規模修繕（約2年間の工事）がスタートした時、その工事費用は12億円と発表されました。エルザタワーの場合は、比較的安...

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• 2024-10-27

  相見積もりを取りませんか？

  本当にその価格で大丈夫？自動車や家電製品を購入する際、ディーラーや通販サイトで「価格の比較（相見積もり）」をしませんか？なのに何故大きな買い物である「不動産」に関しては「価格の比較（...

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• 2024-10-27

  太陽光発電のデメリット

  太陽光発電のデメリットは？太陽光発電の取り扱いを開始したにも関わらずデメリットのみをお伝えするコラムを書いている事が心苦しいのですが、デメリットをご理解したうえで採用の可否を検討して...

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• 2024-10-27

  台風接近に伴っての心構え

  本記事は１０月２７日に一部変更追記をおこなっております。日本は台風の通り道に位置しているため、被害を受けやすい国です。日頃、「台風が接近している」と知ってからどのような対策をしていま...

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• 2024-10-26

  マンション派？戸建派？それぞれのこだわり

  アットホームにて過去2年以内にマンション・戸建てを購入した人を対象にアンケートを実施し公開されましたので本記事にてご紹介いたします。アンケート実施要項Q1:同居人の構成は？？...

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• 2024-10-22

  物件契約後の流れについて

  今回は契約までの流れは省略し新築一戸建における契約〜お引渡し〜追加工事までの流れについてご説明いたします。契約から引き渡しまでの期間は？ここでは一般的な期間についてご説明いた...

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• 2024-10-19

  変動金利10年後の予測は？

  10年後の変動金利を試算する方法は？ずばりキーになるのは店頭金利です。店頭金利は、固定期間ごとに景気の先行きや金融政策の変化を織り込みつつ、経営スタンスを反映して設定されていると考え...