タクトホーム グラファーレ購入検討中のお客様へ

NextStepなら仲介手数料無料、契約事務手数料等の費用も必要ありません。

こちらの記事でも記載しておりますが、仲介手数料の他に「契約事務手数料」や「ローン代行費用」を請求する会社もあるようです。（売主様直接で購入される場合は「契約事務手数料」は合法です。）

売主様から直接購入するよりNextStepで購入する方が総額を安く購入できる可能性がございます。

グラファーレ タクトホーム の特徴

特徴１：地震・台風に強い家

万一の地震・台風にも耐え得る頑丈な住まいを目指しています。
阪神淡路大震災と同等の災耐震実験したところ、グラファーレの建物は、構造体・仕上げ材ともに全く損傷は見られず、非常に高い耐震性能を有する建物であることが証明されました。

特徴２：全棟住宅性能評価取得

グラファーレの住宅性能は、お客様に長く安心して暮らせる住まいを提供するために、国が定める住宅性能表示制度の中でも防災性や耐久性、環境性能やメンテナンス性など、特に重要な主要7項目に対し、最高等級を取得しています。
その他にも「日本住宅性能表示基準」に基づき、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得しお客様に提示いたします。決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、 それを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

特徴３：グラファーレのデザイン

住宅に求められる基本性能を高め、デザイン性にも優れた住まいづくりを実現したのがグラファーレの特徴です。
シンプルでありながら飽きのこない上質なデザインは、住宅開発を長年にわたり研究した専任のデザイナーの監修によるものです。
その街での暮らしにフィットし、ご家族の将来にわたるライフスタイルの変化にも対応できる、分譲住宅でありながら、注文住宅のような洗練されたグラファーレの住空間に、どうぞご期待ください。

特徴４：全棟スケルトンインフィル住宅

約三世代にわたって使用することを目標としている“グラファーレ”は、暮らしの変化に対応できるスケルトンインフィル対応住宅です。
建物全体を『柱・梁・床』などで支える革新的な構造設計のI.D.S工法で、高い耐久性を実現しながら、構造躯体（スケルトン）と、内装・設備（インフィル）を分離させているため、まるで注文住宅のようにライフスタイルや生活スタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。

※壁配置を変更する際には、床、壁、天井等の工事が必要になり、これに伴う費用が発生します。　※間取り変更の容易性は、実際の建物により異なります。

充実したアフターサービス付の建売住宅をご希望のお客様へ

タクトホーム の グラファーレは充実したアフターサービス付の建売住宅となっております。
NextStepでは仲介手数料や契約事務手数料、ローン代行費用は不要で購入いただけます。

4,000万円の物件価格の場合、仲介手数料は税込約138万円となりますので、総額が同じでもワンランク上の物件を購入可能となります。

他社がポータルサイト掲載中の物件もご案内・ご契約可能です。

NextStepでは、「仲介手数料0.com」サイト掲載中の物件の他に、他社がポータルサイト掲載中の物件も取り扱い可能です。
他社でご内見をされた物件も喜んで対応いたします。こちらの記事でも記載いたしましたがお車や家電製品は少しでも安く買いたいとインターネットや複数のディーラー等で相見積もりを取るのに数十倍の価格の不動産は相見積もりを取らないのでしょうか？

弊社で他社の資金計画をお持ちになられたお客様の一例として、価格が3,090万円の物件で弊社との金額差が税込約152万円（仲介手数料約108万円＋契約事務手数料33万円＋ローン代行費用11万円）

という方もお見えでした。これが物件価格5,090万円なら税込約218万円の差となります。

「総額が高くエリアを再検討している」「デザインや間取りは非常に気に入っているが総額が高くなるので諦めないとダメ」「総額がローンの借入可能額を超えてしまう」といったお客様は特に相見積もりを取って下さい！！

価格交渉できないんでしょ？

お客様から「売主直接の方が不動産会社に支払う仲介手数料がない分、価格交渉出来るんじゃないの？」とよく言われます。
こちらの記事でも書きましたが、弊社の強みは「年間40棟以上の建売販売件数」と「購入諸費用の安さ」です。
年間販売棟数の多さによる価格交渉力には自信が御座います。物件が決まっているお客様（お申込み・ご契約前のお客様に限る）も、ぜひ一度弊社にお問い合わせください。

お問い合わせは