東栄住宅 ブルーミングガーデン購入検討中のお客様へ

NextStepなら仲介手数料無料、契約事務手数料等の費用も必要ありません。

こちらの記事でも記載しておりますが、仲介手数料の他に「契約事務手数料」や「ローン代行費用」を請求する会社もあるようです。（売主様直接で購入される場合は「契約事務手数料」は合法です。）

売主様から直接購入するよりNextStepで購入する方が総額を安く購入できる可能性がございます。

ブルーミングガーデン 東栄住宅 の特徴

特徴１：全棟長期優良住宅取得

長期優良住宅として認定を受けるためには、国が定めた7つの技術基準をクリアする必要があります。
東栄住宅のブルーミングガーデンは下記基準で取り組み、技術基準をクリアしております。

特徴２：全棟住宅性能評価取得

住宅性能評価書とは、いわば住宅の性能を表した成績表です。
評価基準を統一することで、住宅購入を検討している方が、簡単に購入前の住宅を比較できるようになりました。

東栄住宅では、平成27年4月1日以降、住宅性能表示制度を申請した住宅は、必須項目が変更になり4つの項目において最高等級を取得、さらに、現在では追加で3項目を取得し、必須の4分野を含む5分野7項目で最高等級（断熱等性能等級を除く）を取得しています。

特徴３：全棟地盤10年（最長30年）の地盤保証付き

東栄住宅では、地盤に特化した造成部門を社内に設置し、安心して暮らせる土地をご提供するために、様々な取り組みを行っています。
全棟、地盤調査・解析の結果を「地盤判定書」としてお渡ししています。地盤判定書には、調査にあたった担当者の氏名と所持資格がそれぞれ記載されています。

特徴４：全棟ZEH水準

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、住宅の断熱性能とエネルギー効率の高い設備機器による「省エネ」と、太陽光発電などによる「創エネ」を組み合わせ、住宅の一次エネルギー消費量がゼロ、またはマイナスになる住宅のことです。

デザイン性も兼ねた高性能の建売住宅をご希望のお客様へ

東栄住宅 の ブルーミングガーデンは高性能でデザイン性を兼ね備えたプレミアムな建売住宅となっております。
価格に関しては高性能な分一般的な建売住宅と比較し高くなっておりますが、NextStepでは仲介手数料や契約事務手数料、ローン代行費用は不要で購入いただけます。

4,000万円の物件価格の場合、仲介手数料は税込約138万円となりますので、総額が同じでもワンランク上の物件を購入可能となります。

他社がポータルサイト掲載中の物件もご案内・ご契約可能です。

NextStepでは、「仲介手数料0.com」サイト掲載中の物件の他に、他社がポータルサイト掲載中の物件も取り扱い可能です。
他社でご内見をされた物件も喜んで対応いたします。こちらの記事でも記載いたしましたがお車や家電製品は少しでも安く買いたいとインターネットや複数のディーラー等で相見積もりを取るのに数十倍の価格の不動産は相見積もりを取らないのでしょうか？

弊社で他社の資金計画をお持ちになられたお客様の一例として、価格が3,090万円の物件で弊社との金額差が税込約152万円（仲介手数料約108万円＋契約事務手数料33万円＋ローン代行費用11万円）

という方もお見えでした。これが物件価格5,090万円なら税込約218万円の差となります。

「総額が高くエリアを再検討している」「デザインや間取りは非常に気に入っているが総額が高くなるので諦めないとダメ」「総額がローンの借入可能額を超えてしまう」といったお客様は特に相見積もりを取って下さい！！

価格交渉できないんでしょ？

お客様から「売主直接の方が不動産会社に支払う仲介手数料がない分、価格交渉出来るんじゃないの？」とよく言われます。
こちらの記事でも書きましたが、弊社の強みは「年間40棟以上の建売販売件数」と「購入諸費用の安さ」です。
年間販売棟数の多さによる価格交渉力には自信が御座います。物件が決まっているお客様（お申込み・ご契約前のお客様に限る）も、ぜひ一度弊社にお問い合わせください。

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