「不動産を売りたい」と考えている方へ

はじめての不動産売却を少しでも検討しているすべての方に向けて、このコラムでは「不動産売却の基礎知識」を中心に解説していきます。

今は売却に適したタイミングなの？

2022年になった今も、コロナウイルス感染拡大は終わりを迎えることなく続いています。

よって、2020年・2021年・2022年と3年間は少し様子を見ていたけど、2023年こそ不動産を売却しようかなと検討し始める方もお見えだと思います。

このコラムでは、2023年が不動産売却に適したタイミングかどうか、統計データ等をもとに説明してまいります。

上昇幅に差はあれど、直近1~2年はいずれの不動産種も価格が上昇傾向にあります。

（出典：国土交通省「不動産価格指数」令和5年3月31日発表）

※黄色が土地（住宅地）・緑色がマンション・青色が一戸建ての価格を示しています。

土地や一戸建ては2020年4~7月あたりに一度価格が落ち込んだ後は、以前よりも大きい幅で価格が上昇しています。また、マンションは2013年以降に価格が上昇しており、所々価格が下がっている箇所がありますが今も上昇傾向といえます。