土地探しも弊社にお任せください。

弊社サイトへの掲載は行っておりませんが・・・

弊社では各種ハウスメーカー様より、土地探しのご依頼を賜っておりますのでご安心ください！！

仲介手数料は無料なの？？

土地の場合、一般の売主様の場合と宅建業者が売主となっている場合が御座います。
ポータルサイトで【媒介】と記載されている場合は大半が一般の方が売主の場合が多いです。
仲介手数料は一般の方が売主なのか宅建業者が売主なのかによって変わってまいります。

宅建業者が売主の場合・・・仲介手数料無料
一般の方が売主の場合・・・正規仲介手数料の５０％OFF

にてご購入可能です。

例①：2,000万円の売土地の場合

宅建業者売主の場合・・・726,000円→0円に
一般の方が売主の場合・・・726,000円→363,000円に（５０％OFF）

例②：3,000万円の売土地の場合

宅建業者売主の場合・・・1,056,000円→0円に
一般の方が売主の場合・・・1,056,000円→528,000円に（５０％OFF）

となります。

当然価格交渉もおまかせください。（2024年11月10日追記）

販売価格そのままでと言ったことは御座いません。
価格交渉も当然正規の仲介手数料を支払う会社と同じく行います！
さらに仲介手数料分お得に購入いただけます！！

土地のアドバイスはもらえるの？（2024年11月10日追記）

もちろんアドバイスはさせていただきます。
こちらのコラムでも記載（失敗しない土地探し）しておりますが、筆者は某全国展開している不動産会社で注文住宅の責任者をしており、間取りプランの作成・設備打ち合わせ（色ぎめ）等を年間約27棟の受注を一人でこなしてまいりました。
その経験から【どんな土地が良いのか？】【どんな間取りを作れるのか？】【懸念材料は？】等のアドバイスを行います。

気になる土地があるのですが・・・

お問合せ・ご相談は下記からLINEのお友達登録を頂き気になる物件のURLかスクリーンショットを送って頂くだけで簡単にご相談可能です！

現地で相談可能でしょうか？

もちろん可能です。現地でハザードマップの状況や土地に対するメリット・デメリットを忖度なしでお話しさせていただきます。

ポータルサイト掲載の物件しかダメなんでしょうか？

ご安心ください。そんな事は御座いません。
不動産業者専門サイトの【レインズ】や【ATBB】だけではなく【建売会社（ビルダー）】の仕入決済前の物件情報（未公開情報）からご提案可能です。

特に建売業者（ビルダー）の仕入決済前の物件情報は年間60件以上新築建売住宅を販売している弊社だから得られる情報も少なくありません。

ハウスメーカーを紹介してもらえるの？

ご紹介可能です。
提携しているハウスメーカーも多数あり、ご紹介特典も御座いますのでお気軽にお申し付けください。