価格	種別	面積/間取り	延床面積	土地面積
5,498万円	新築戸建	98.70㎡ / 3LDK	104.32㎡	98.70㎡

コメント仲介手数料無料で約188万円お得に購入できます！ ※仲介手数料とは？例えば購入物件が３０００万円なら約１００万円。４０００万円なら約１３０万円。不動産会社に支払う手数料（諸費用の一部）を指します。

物件概要

物件番号	11246
種別	新築戸建
所在地	埼玉県さいたま市大宮区上小町863番1
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅より徒歩19分
価格	5,498万円
総区画数/区画番号	3区 / 2号棟
土地面積	98.70㎡
延床面積	104.32㎡
用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	180%
構造	木造
間取り	3LDK
部屋の向き	南
築年月（築年数）	2025年12月
駐車場	空有/空き2台
現況/入居時期	未完成 / 相談
状態	売出中
設備条件	水道公営、ガス都市、排水下水、シャワー有、バス・トイレ別有、システムキッチン有、給湯有、コンロ口数三口、追い焚き有、洗髪洗面化粧台有、洗濯機置き場室内、フローリング有、バルコニー有、温水洗浄便座有、TVドアホン有、浴室乾燥機有、独立洗面台有、クローゼット有、シューズボックス有、オートバス有、全居室収納有、コンロ種別ガス、食器洗い乾燥機有、床下収納有
備考	学区　上小小学校：徒歩12分　桜木中学校：徒歩14分周辺情報　ヤオコー：徒歩5分　ローソン：徒歩4分
その他設備条件	建築確認番号:第25UDI1W建04087号
取引態様	仲介